Захід доцільно реалізовувати для відновлення та організації ефективної роботи вентиляційної системи та, насамперед, для дотримання санітарно-гігієнічних умов перебування мешканців у приміщеннях. При відновленні роботи системи вентиляції значно зростає споживання теплової та електричної енергії. Використання рекупераційних установок дозволяє ефективно використовувати енергетичний потенціал витяжного відпрацьованого повітря, який застосовується для попереднього підігріву свіжого припливного повітря. Для впровадження цього заходу рекомендується провести додаткові обстеження наявних вентиляційних систем.
Вартість поквартирної рекуперації може становити 5–12 тис. грн. У випадку впровадження центральної вентиляційної системи вартість заходу може сягати 300 тис. грн і вище.
Виконується заміна старого теплообмінника на сучасний високоефективний пластинчастий для будівель, у яких підігрів води на потреби гарячого водопостачання здійснюється в тепловому пункті за допомогою власного кожухотрубного теплообмінника.
Вартість заходу − до 25–30 тис. грн.
Цим заходом передбачається встановлення другого ряду дверей в зоні вхідної секції, що призводить до утворення буферної зони між зовнішніми та внутрішніми дверима. В цій зоні затримується холодне повітря, що надходить в середину будинку, та тепле повітря, що виходить із будинку.
Вартість заходу залежить від вибору дверних полотен та обсягу додаткових конструкцій (перегородок) тамбура.
Заходом передбачається влаштування автоматичного регулятора теплового потоку, який забезпечить підтримання постійної температури води в системі гарячого водопостачання. Застосовується для будинків, у яких підігрів води здійснюється в тепловому пункті за допомогою власного теплообмінника.
Вартість заходу може становити 35...50 тис. грн.
Захід полягає в утепленні (при можливості) наявних дверних полотен або їх повній заміні на сучасні пластикові чи металопластикові утеплені. Рекомендоване значення опору теплопередачі конструкції дверей має становити не менш ніж 0,6 м2·оС/Вт (згідно з ДБН В.2.6-31:2016).
Вартість утеплення 1 м2 наявного дверного полотна в середньому складає 1 200 грн. Вартість 1 м2 сучасного вже утепленого дверного полотна коливається в діапазоні 3 000–4 000 грн.
У рамках заходу здійснюється встановлення автоматизованих теплових пунктів із погодним регулюванням температури теплоносія, які облаштовуються циркуляційними насосами, приладами обліку теплоносія, регулювальною арматурою, автоматичним контролем і управлінням у приміщеннях, де розташовані теплові вузли вводу та елеваторні вузли. Перед початком впровадження заходів з модернізації системи опалення здійснюється очистка системи опалення. Після впровадження заходу робота ІТП буде здійснюватися в автоматичному режимі відповідно до температури зовнішнього повітря та графіку присутності людей у будівлі. На пульт управління надходитимуть сигнали від давача температури зовнішнього повітря; бажана температура всередині приміщення виставляється оператором за узгодженням зі споживачами. На підставі цих двох даних автоматично коригується температура теплоносія внутрішнього контуру опалення будівлі. Встановлення такого регулятора виконується на тепловому вводі будівлі.
Вартість улаштування ІТП може становити 120–250 тис. грн.
Захід передбачає модернізацію конструкції вікон шляхом улаштування спеціальних пристроїв для провітрювання. Такі пристрої допомагають уникнути надмірних втрат теплової енергії при тривалому (або навіть при ударному) провітрюванні приміщень у холодну пору року. При цьому їх улаштування дозволяє зберегти комфортні умови перебування людини у тих приміщеннях, де спостерігається недостатня кратність повітрообміну за рахунок інфільтрації або в яких примусові системи вентиляції виведені з ладу.
Вартість одного віконного провітрювача разом із установкою варіюється в межах 450-1 200 грн.
Реалізація такого заходу запобігає надмірним витратам теплової енергії в окремих приміщеннях шляхом балансування системи опалення будівлі. Перед початком впровадження заходів з модернізації системи опалення здійснюється очистка системи опалення. Очистку системи опалення рекомендується виконати гідродинамічним методом, який забезпечує руйнування відкладень та видалення шламу тонкими струменями води високого тиску, які подаються в робочу зону від компресора через спеціальні насадки. Балансування системи опалення пропонується виконувати шляхом установлення балансувальних вентилів на стояках системи опалення. За допомогою цього заходу споживання теплової енергії розподіляється рівномірно по будівлі. Захід не дає прямої економії, але дозволяє запобігти таким негативним явищам як збільшення обсягів теплоносія, що надходить до окремих приміщень, та передчасний вихід із ладу встановленого в системі опалення устаткування.
Вартість одного пристрою коливається в діапазоні 800–1 500 грн.
Захід полягає у демонтажі старих вікон та встановленні сучасних пластикових або металопластикових. Профіль вікна рекомендується застосувати не менше ніж 5-ти камерний, склопакети – двокамерні типу 4і-10-4-10-4і, з м'яким енергозберігаючим покриттям, що зменшує втрати теплоти з променевим теплообміном. Рекомендоване значення термічного опору конструкції вікна становить 1,10-1,33 м2·оС/Вт, але не нижче ніж 0,75 м2·оС/Вт (згідно із ДБН В.2.6-31:2016). У разі, якщо в будівлі вже виконано часткову заміну вікон, замінювати необхідно лише ті з них, що не відповідають вищезазначеному опору теплопередачі (навіть якщо мова йде про вже замінені вікна).
Вартість заміни 1 м2 вікна на сучасне − до 2 700 грн.
Цей захід аналогічний за принципом реалізації та вартістю до заходу з улаштування теплоізоляції трубопроводів системи опалення, за виключенням того, що утеплення застосовується до трубопроводів системи ГВП.
Цим заходом забезпечується влаштування системи додаткового утеплення цоколів будинків із заглибленням теплозахисної оболонки нижче рівня землі в частині фундаментів або зовнішньої поверхні підвальної стіни, що контактує із землею. Зовнішні стінові конструкції, що контактують з ґрунтом, у будинках без підвалу необхідно утеплювати на глибину 0,5 м нижче поверхні ґрунту, у будинках із підвалом – на глибину 1 м нижче поверхні ґрунту.
Вартість робіт з утеплення (разом із матеріалами) сягає 1 200 грн за 1 м2.
Захід передбачає ізоляцію або заміну застарілої ізоляції з метою запобігання тепловим втратам від трубопроводів системи опалення, які знаходяться у неопалюваних приміщеннях Для цього треба використовувати теплоізоляційні циліндри зі спіненого поліетилену, пінополістиролу або базальтового волокна, які являють собою готову до застосування конструкцію. Ізоляційні циліндри мають бути вкриті шаром алюмінієвої фольги, армованої склосіткою. Проріз, що простягається вздовж циліндру, дає можливість його монтажу безпосередньо на наявний трубопровід. Теплопровідність матеріалу має становити 0,04-0,038 Вт/м·оС. Теплову ізоляцію запірної арматури пропонується виконувати з того ж матеріалу. Товщина теплової ізоляції залежно від діаметру розподільчих трубопроводів має становити 30-50 мм.
Вартість нанесення високоефективної теплової ізоляції може сягати 80 грн на 1 м трубопроводу (для діаметру трубопроводу 40 мм).
У разі, якщо в будівлі наявний підвал або технічне підпілля, рекомендується виконати утеплення підвального перекриття з боку підвального приміщення будівлі (знизу).
Якщо підвального приміщення немає, для утеплення підлоги варто застосовувати плитний утеплювач, до якого висуваються вимоги високої міцності на стискання, низького водопоглинання та прийнятної морозостійкості.
Вартість робіт з утеплення перекриття підлоги на ґрунті коливається залежно від виду будівельних матеріалів та вибраної конструкції в межах від 700 до 1 200 грн за 1 м2.
З метою зменшення теплового потоку, що йде від радіатора опалення до зовнішньої стіни, біля якої його встановлено, передбачається влаштування зарадіаторного теплового рефлектора з ізолону завтовшки щонайменше 5 мм, вкритого шаром алюмінієвої фольги. Еквівалентний опір теплопередачі, на який умовно підвищується загальний опір зовнішньої огороджувальної конструкції − 1,2 м2·оС/Вт. Встановлення такого екрану безпосередньо на ділянку стіни, що знаходиться за радіатором, відбувається за допомогою клею.
Вартість 1 м2 зарадіаторного екрану становить 50–95 грн.
Такий захід передбачає проведення обстеження та подальшої реконструкції (або реставрації) покрівельної системи з метою усунення нещільностей та інших дефектів, що можуть спричинити потрапляння опадової вологи чи води на поверхню влаштованих систем утеплення горищного перекриття. Потрапляння води в шар утеплювача суттєво знижує його опір теплопередачі, призводить до псування та повної втрати експлуатаційних властивостей. При реконструкції похилих покрівель можлива часткова чи повна заміна крокв’яних конструкцій та покрівельних матеріалів. При реконструкції плоских покрівель на основі плити покриття доцільною є заміна покрівельних та ізоляційних матеріалів.
Вартість заходу може сягати 21 тис. грн за реконструкцію 1 м2 покрівлі.
При реалізації цього заходу вхідні двері до будинку обладнуються пристроєм для автоматичного закривання дверей (доводчиком).
Вартість заходу для одних дверей варіюється від 700 до 2 500 грн.
Захід полягає в нанесенні спіненого пінополіуретану на окремі ділянки вертикальних, горизонтальних, похилих та комбінованих поверхонь зовнішніх огороджувальних конструкцій в тих місцях, де їхній опір теплопередачі є набагато нижчим за нормативний, а також в місцях, де утворюються незаплановані протяги між конструктивними елементами.
Цей захід є дуже ефективним при усуненні містків холоду, утворених у місцях стикування панелей перекриття із зовнішніми стіновими конструкціями, в зонах розташування температурних та деформаційних швів, у місцях з’єднання зовнішніх стін та покрівлі, на цокольних ділянках та в інших місцях можливого переохолодження або промерзання через недостатню кількість утеплення або нещільності конструктивних елементів та їхніх з’єднань.
Вартість 1 м3 спіненого пінополіуретану становить до 5 500 грн.